Что нужно знать о натуральной черепице
В.Д. Гайдук,
начальник Западно-Сибирского
регионального отделения Госархстройнадзора МО РФ,
член Координационного совета по архитектуре
и строительству
Межрегиональной Ассоциации «Сибирское Соглашение»
Осенью в конференц-зале гостиницы “Сибирь” прошел семинар “Особенности мансардного строительства с применением
натуральной черепицы “BRAAS”.
В качестве гостей и участников на мероприятии присутствовали представители Госархстройнадзора, Новосибирского архитектурно-строительного уни-верситета, руководители ряда проектных и строи-тельных организаций Новосибирска.
Разговор начался с обсуждения темы мансардного строительства в Сибири. По этому вопросу выступил начальник Западно-Сибирского регионального отде-ления 118 отдела ГАСН МО РФ В.В. Гайдук.
Как известно, строительство мансард без отселе-ния жильцов традиционно считается одним из перс-пективных способов реального решения проблемы реконструкции и модернизации жилых домов первых массовых серий. При сооружении мансарды застрой-щик получает возможность построить новые жилые площади, не приобретая и не беря в аренду участок земли, не неся затрат по устройству инженерной ин-фраструктуры. По расчетам, сэкономленные на этих статьях средства позволяют с лихвой окупить затраты на капитальный ремонт и реконструкцию “нижерас-положенного” здания. Накоплен и определенный опыт в этой сфере - в подмосковном Лыткарино, в Санкт-Петербурге, в Новосибирске.
Главная проблема: в сибирских городах реализа-ция мансардного домостроения сталкивается с очень серьезными правовыми препятствиями, которые се-годня кажутся практически неразрешимыми. Дело в том, что существующие местные нормы требуют наличия согласия на проведение работ всех квартиро-съемщиков, что практически недостижимо.
Тем не менее, “хоронить” идею мансардного стро-ительства никто не собирается. А в процессе ее реа-лизации рано или поздно неизбежно встает вопрос о кровле, которая будет использована на мансарде.
Отдав должное широкому спектру существу-ющих сегодня кровельных систем и технологий, второй докладчик - архитектор московского завода “Браас ДСК-1” А. Смирнов подробнее остановился на кровле из натуральной черепицы.
Сегодня такая кровля устраивается чаще на элит-ных зданиях, однако у нее есть ряд преимуществ, позволяющих применять ее шире.
Прежде всего следует уточнить, что “Браас” - это не просто высококачественная глиняная и цементно-песчаная черепица, это - целая кровельная система, позволяющая реализовать широкий спектр возмож-ностей. В нее, помимо собственно черепицы различ-ных форм, входят разнообразные доборные элемен-ты, с помощью которых легко устраивать кровли на крышах сложных конфигураций, с уклонами от 10 до 90 градусов.
В частности, одним из достоинств кровельной системы “Браас” является то, что она позволяет избежать разрушающего
действия конденсата, образующегося в толще утепленного покрытия.
Во-первых, это достигается за счет применения специально по-добранных элементов, обеспечивающих проветривание
многослойной конструкции крыши, что особенно важно при строительстве мансард;
во-вторых - за счет высокой тепловой инертности натуральной черепицы (свойство, которого лишены в принципе все другие
кровельные материалы).
Кровля с такой черепицей работает по принципу солнечного «дымохода». Она, медленно нагреваясь днем и постепенно отдавая тепло ночью, создает в кровельной конструкции постоянную тягу, обеспечивающую ее стабильную вентиляцию. Отметим, что чем более крутым являет-ся скат крыши, тем более действенное влияние оказы-вает черепица на функционирование вентиляционной системы.
Еще один плюс черепичной кровли заключается в том, что она не является сплошной. Множество мелко-размерных черепичек, покрывающих несущую конс-трукцию крыши, без напряжения приспосабливаются к ее деформациям при осадке здания, температурных перепадах, ветровых нагрузках и т. д. Черепица не горит, не накапливает статического электричества, “глушит” шум падающего дождя или града.
Применение уже упомянутых ранее доборных эле-ментов, выполненных из алюминия и пластмасс, поз-воляет исключить какие-либо протечки в уязвимых для влаги местах: в ендовах, хребтах, примыканиях к трубам и стенам, при установке мансардных окон, люков, антенн, обеспечивает высокую надежность всей крыши. С их помощью можно надежно и краси-во закрыть фронтон и завершить хребет, установить антенну и пропустить сквозь крышу вентиляционную трубу, установить на скате ступеньки для безопасного передвижения, осветить холодный чердак и организо-вать выход с чердака на крышу.
По традиции считается, что натуральная чере-пица очень тяжела, и в связи с этим при устройстве черепичной кровли требуется значительное усиление несущих конструкций.
По мнению А. Смирнова, черепичная кровля дейс-твительно создает нагрузку на несущие конструкции 45-50 кг/кв.м, но вряд ли это должно “напугать” строителя или заказчика. Ведь стропила в проекте по расчету должны выдерживать не только тяжесть кровли, но и собственный вес, вес обрешетки, конт-робрешетки, подкровельной изоляции, отделки (если это крыша мансарды) – всей сложной конструкции крыши – ПЛЮС СНЕГОВУЮ НАГРУЗКУ. Только нагрузка от снега, учитываемая при расчете стро-пил на прочность, составляет 50-200 кг на кв. метр горизонтальной проекции крыши. Таким образом, конструкции в проекте уже рассчитаны на нагрузку, в которой вес кровли – далеко не главная составляю-щая. И, если ввести в этот расчет вес кровли черепич-ной, результат не будет сильно отличаться от первого. Потребуется усиление конструкций лишь на 15-20%, т.е. настолько нужно увеличить сечение стропил, или, не меняя сечения, поставить те же стропила почаще (с меньшим шагом).
При ремонте и реконструкции зданий так-же возможна замена легкой кровли на черепичную. При этом существующие стропильные конструкции зачастую имеют достаточный запас прочности, что-бы оставить их без изменения. В любом случае, как заверил А. Смирнов, специалисты представительства ООО “Браас-ДСК-1” готовы компетентно рассчитать нагрузки и определить необходимость и степень уси-ления несущих конструкций.
Производимая в Москве на совместном предпри-ятии «Браас ДСК-1» – одном из 224 заводов между-народного концерна Lafarge Braas Roofing – цемен-тно-песчаная черепица имеет европейский уровень качества, соответствует германскому и российскому стандартам, надежно обеспечивает кровельное пок-рытие скатной крыши любой сложности при углах наклона от 10 до 90 градусов. Заводская гарантия на черепицу – 30 лет при реальном сроке ее эксплуата-ции 100-150 лет.
Не случайно с черепицей охотно и успешно рабо-тают строители Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Тулы, Санкт-Петербурга. Московский ДСК-1 активно использует черепицу БРААС на своих серийных до-мах. Построенный им жилой комплекс на Рубцовской набережной, покрытый черепицей, отмечен премией как лучший в Москве объект десятилетия.
| 
