Фасад - ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ,
Крыша - ГЕРМЕТИЧНАЯ
Можно с большой долей уверенности утверждать, что этой осенью многие строительные
компании не остановят свои, традиционно считавшиеся сезонными, работы, в области
отделки и утепления фасадов зданий.
Специалисты знают, что в решении этой задачи есть несколько путей.
Утеплитель можно покрыть тонкой или толстой штукатуркой, облицовочным кирпичом
или вентилируемым фасадом.
Вариант утепления дома изнутри сегодня, практически, не используется из-за низкой
эффективности. Пожалуй, наиболее массовое распространение в отделке нового жилья
получил облицовочный кирпич. Однако, ни он, ни облицовочная штукатурка не дают
гарантию сохранности утеплителя. Именно этого недостатка лишена технология
вентилируемого фасада.
Вот как о её основных преимуществах высказался профессор государственного
архитектурно-строительного университета Иосиф Крылов:
"Вентилируемые фасады - это просто проявление закона физики.
Такие фасады позволяют удерживать точку росы на определённом расстоянии от внутренней
поверхности и это даёт возможность держать внутреннюю поверхность всегда сухой.
То есть, не будет конденсата, не будет отслоения каких-то отделочных материалов,
будет обеспечена ровная температурная среда всей толщины ограждающих конструкций".
Вентилируемый зазор между фасадом и утеплителем предотвращает накопление влаги
в последнем и в итоге продляет его долговечность.
Даже если по какой-то причине утеплитель придёт в негодность, его можно заменить,
предварительно сняв вентилируемый фасад, который крепится на кронштейнах, а после
проведения работы прикрепить обратно.
Такой возможности пока не предоставляет ни одна технологическая конструкция.
Важно и то, что всё это можно делать в любое время года.
Комментарий генерального директора корпорации "СтройСиб" Виктора Матвеева:
"Вы прекрасно понимаете, для того, чтобы зимой делать штукатурные растворы, нужно
либо их делать в "тепляке", либо с какими-то добавками, для того, чтобы штукатурный
раствор имел определённую прочность. Но, естественно, штукатурные фасады требуют покраски
- это всё переносится на соответствующий сезон. Использование сайдинга, либо других
штучных материалов в конструкции вентилируемых фасадов позволяет вести работы
в любое время года".
Итак, вентилируемый фасад - наиболее рациональное и эффективное решение в отделке,
практически, любого здания. Кстати, эта технология имеет несколько вариантов
конструктивного решения. Это и керамическая облицовка, и уже упоминавшийся сайдинг,
и ещё несколько систем. Даже перед профессионалом в строительстве может возникнуть
вопрос - какому отдать предпочтение?
Точка зрения Иосифа Крылова заключается в следующем:
"Всё решает толщина пачки банкнот в кармане.
Можно сделать вентилируемые фасады
достаточно дешёвыми.
Честно говоря, хорошее изделие - никогда дешёвым не бывает.
Скупой всегда платит дважды.
Если заказчик хочет получить изделия, конструкцию или дом, который будет очень
долго служить верой и правдой без всяких нареканий, то тогда за это надо хорошо заплатить.
В чём преимущество сайдинга перед другими конструктивными решениями?
Прежде всего в том, что при использовании сайдинга мы уходим от неизбежных стыков
конструктивных элементов, которые возникают при использовании всевозможных панелей.
Можно и с помощью сэндвичей-панелей сделать ограждающую конструкцию. Но у них всегда
есть слабое место, "ахиллесова пята"- это стыки панелей. Дело в том, что при воздействии
температуры любая конструкция деформируется. В месте стыка панелей, шов будет или сужаться
или расширяться. И в результате многократных деформаций любой материал, любой герметик,
которым закрываются стыки, рано или поздно выходит из строя.
В этой зоне обязательно будет появляться конденсат, что влечет за собой разрушение
теплоизоляционных материалов. Конструкция стенового ограждения в этом случае теряет
свои преимущества, эксплуатационные качества резко снижатются.
Применяя металлические облицовочные панели - сайдинг, мы уходим от этих стыков".
Наш второй эксперт, Виктор Матвеев, уточняет, что не всегда наибольшей эффективности,
можно добиться, затратив больше финансов.
"Всё зависит от того, какие теплоизоляционные материалы применяются.
Если мы применяем "УРСУ" или "РОКВУЛ" - это одно,
если назаровскую минплиту - это другое.
Сайдинг американский - это одна цена.
Уральский или вот наш, сибирский производства "Сибирских Фасадов"
- это совершенно другие ценовые вещи.
Наличие импортозамещающих технологий, которые с российского сырья позволяют делать
эффективный вентилируемый фасад, снижает стоимость конструктивных решений.
Если выбирать систему вентилируемых фасадов, конечно, по трудоёмкости, по скорости,
по надёжности, - это вентилируемый фасад с применением металлосайдинга и современных
отечественных теплоизоляционных материалов, Назаровского или Горновского заводов
(полужёсткая минплита на связующей из диабазового сырья).
Вариант использования сайдинга и элементов конструкций к нему, а также металлической
кровли по техно-экономическим показателям, будет одним из самых дешёвых.
При использовании керамической облицовки в вентилируемом фасаде есть сложности по крепежу.
Не отработана типовая система крепежа, которая могла бы нести "керамический камень".
Можно взять на вооружение дорогие системы вентилируемого фасада.
Но они хороши только при высокобюджетных отделочных работах.
К примеру, при оформлении фасадов банковских зданий.
Соотношение "цена-качество" позволяет сегодня позиционировать металлический сайдинг
для отделки жилых многоэтажных домов, государственных учреждений, магазинов, коттеджей
- зданий практически любого бюджетного уровня.
"Нашей стране предстоит в обозримом будущем колоссальный объём реконструкции
существующих "хрущёвок" 5-ти и 9-ти этажных. И их реконструкция будет прежде всего
заключаться в том, что придётся утеплять стены. Потому что они ни в какие ворота
не лезут по европейским стандартам теплопотерь. Теплопотери, которые идут сейчас
через стены всех этих "хрущёвок" могут раздеть любую страну. Самую богатую.
И первое направление, которое потребуется при реконструкции выполнить
- это решить вопрос утепления стен.
Утепление оконных проёмов решается - используются так называемые, двухкамерные окна
(трёхслойное стекло), и стены придётся утеплять. И утеплять путём устройства вентилируемых
фасадов. Другого пути нет. Потому что изнутри бессмысленно утеплять квартиру.
Во-первых, уменьшается площадь, объём помещения.
Ну и потом, по законам физики, это утепление малоэффективно.
Утеплять надо со стороны воздействия отрицательных температур, то есть улицы.
И вот здесь этот материал, это решение - оно найдёт самое широкое применение.
Но это в обозримом будущем, когда мы разбогатеем и у нас будут деньги на реконструкцию.
Ну а в новом строительстве, конечно, сайдинг... Это не единственное решение,
но это хорошее решение. И при строительстве новых домов и при реконструкции существующих",
- так думает профессор Крылов.
Внимательный читатель может подметить - если достоинства металлического сайдинга
так очевидны, то почему он ещё не получил повсеместного и масштабного применения?
Генеральный директор "ЖилСтройИнвеста" Олег Малахов видит в этом следующую причину.
"Просто не было такого, чтобы кто-то взял и рискнул.
И посмотреть на результат.
Практически, у нас в городе никто и не видел отделки металлосайдингом большой площади.
Взять вот здание сделать в металлосайдинге и посмотреть - а что же это будет.
Я думаю, что одна из причин - это боязнь новизны.
Это что-то новое для Новосибирска".
Кстати, первым, в нашем городе, использует металлосайдинг в новом строительстве
именно ЖилСтройИнвест.
Сразу же после строительной выставки Сибирской Ярмарки прошедшей в феврале.
Специалисты ЖилСтройИнвеста остановили свой выбор на продукции Сибирских Фасадов.
И ещё о некоторых соображениях, которые сегодня сдерживают продвижение сайдинга на рынок
популярных строительных технологий.
"В новых конструктивных решениях, в новых зданиях, считает Виктор Матвеев, та определённая
свобода действий наших архитекторов, наверное, требует применения других материалов для того,
чтобы иметь возможность самовыражения.
Сайдинг - это немножко посложнее.
Всё-таки есть элементы, которые, как мы говорим, имеют локальные очертания.
Естественно, из металла это довольно сложно сегодня сделать. Поэтому в новом проектировании
в применении сайдинга есть определённые проблемы. Наверное, кроме промышленных зданий
и объектов социальной сферы. А вот использование этих конструктивных решений для санации
и реконструкции старого жилья, которого сегодня, если не ошибусь, в области более 20 млн. кв.
метров (из них 15-20% уже сегодня требуют немедленной реконструкции),очень большая перспектива".
Любопытно, что барнаульским архитекторам профессиональные амбиции не мешают
использовать сайдинг. Начиная с сентября специалисты Сибирских Фасадов монтируют
вентилируемые фасады в этом городе сразу на двух объектах. Будет полностью облицован
5-тиэтажный жилой дом, а так же офисное здание завода.
В нашем городе "Сибирские Фасады" представляют технологию облицовки фасадов
с использованием металлического сайдинга и выполняют весь спектр работ по его установке
и обслуживанию. Итоги этой работы запечатлены на фасадах спортивного клуба "Успех",
Сузунского торгового дома, магазинов "Восток" и "Домовой", школы-интерната в Колывани.
Кстати, это предприятие продвигает ещё одну новаторскую для Сибири технологию.
Но уже в отделке крыш.
В европейских странах повсеместное распространение имеет
керамическая черепица. Срок её службы исчисляется столетиями, но она достаточно
тяжела и нетехнологична. Поэтому в России получил распространение её эрзац
- металлическая черепица.
В агрессивной городской среде срок её службы составляет 15-20 лет.
После чего она требует замены. Технология фальцевой кровли из листовой рулонной
оцинкованной стали гарантирует 50-тилетний срок службы изделия.
Благодаря специальному полимерному покрытию и новому уровню герметичности.
Рулонная технология позволяет прямо на строительной площадке делать кровельные
картины нужной длины, без лежачих фальцев. Соединение происходит в двойной стоячий
фальц с помощью специального профессионального оборудования.
Кстати, по экономичности это конструктивное решение превосходит металлочерепицу,
где неизбежно элементы кладутся "внахлёст".
Долговечность, рулонной фальцевой кровли, разумеется, не идёт в сравнение
с керамической черепицей, но именно этот аспект не имеет решающего значения.
Иосиф Крылов утверждает, что вопрос надо в другой плоскости рассматривать:
"Нормативный срок службы нашего жилья - порядка 50-ти лет.
Поэтому спрашивается - зачем ставить глиняную черепицу, которая может служить 250 лет,
если через 50 лет наше жильё потребует капитального ремонта?"
В России нет, пожалуй, столь качественного жилья. которое бы прослужило более 50-ти лет,
без необходимости ремонта. Технология которую предлагают Сибирские Фасады имеет точно
такой же срок службы.
При ремонте крыш на двух старинных зданиях в центре Новосибирска,
комитет по охране памятников архитектуры отдал предпочтение рулонной фальцевой кровле.
Так же воочию увидеть крыши в таком исполнении можно на заводоуправлении Оловокомбината
и на здании железнодорожного вокзала в Каргате.
Виктор Аверин,
по материалам "Сибирских Фасадов"
ПК "Сибирские Фасады",
г.Новосибирск, Красный проспект, 220,
корпус 2, офис 401.
т/ф. 27-67-12, 27-67-13, 27-67-19, 27-67-20.
E-mail: sibfasad@mailru.com
|
