Уроки "общего рынка"
Что же это такое – «Общий рынок» ?
Не слишком ли претенциозно звучит подобное название?
Мы знаем «Общий рынок» в Европе, а в Красноярске?..
На эти и другие вопросы отвечает генеральный
директор Красноярского центра технологического инжиниринга «Общий рынок», вице-президент ассоциации строителей
Красноярска
С.А. Аркушев.
– Общий рынок – это технология стимулирования деловой активности участников рынка, юридических и физических лиц,
прямо или косвенно связанных с производством и потреблением ресурсов, готовой продукции, через свободный доступ
на рынок по общим для всех участников правам и обязанностям.
Эта технология закономерна для всех отраслей экономики. Она сложна как совокупность составляющих ее технологий
и проста в частностях одновременно.
Можно привести пример телевизора, который, в основном, состоит из проволочек – сопротивлений,
и пластинок – конденсаторов, что вполне понятно, а в целом – это сложный аппарат, доставляющий нам удовлетворение,
когда все его элементы выполняют свои функции, и огорчение – когда он не работает из-за одного или нескольких
составляющих его элементов.
Попробую популярно объяснить технологию:
Все, что нас окружает, да и мы сами подчиняемся первому закону мироздания – движение осуществляется от присутствия к отсутствию, от избытка к недостатку. В основе всех технологий рыночной экономики стоит задача удовлетворения спроса потребителей. Спрос может быть естественным и искусственным. Естественный спрос определяется инвестиционной способностью потребителя, а искусственный формируется стимулирующими технологиями, расширяющими спрос. Основу стимулирующих технологий, в зависимости от назначения, составляют разнообразные формы кредита на возвратной основе. Отличительной особенностью общего рынка является корпоративное кредитование технологий обеспечения удовлетворения индивидуального спроса участников рынка. Технология работает при обеспечении свободного доступа на рынок участников, способных выполнять общие для всех правила кредитования.
Ни для кого не является секретом: при любой экономике строительство связывает свободные денежные средства юридических и физических лиц в настоящем, а через кредиты – и в будущем, а также служит стабилизатором экономики и индикатором ее состояния. Такая технология стимулирует деловую активность населения региона. Ведь далеко не у каждой семьи есть та квартира, которая ее устраивает. Да что греха таить – не у каждой семьи вообще есть квартира.
Анализ состояния рынка показывает, что средством взаиморасчетов на первичном рынке является квадратный метр строящегося жилья, а на вторичном взаиморасчеты за квадратный метр уже готового жилья осуществляются денежными средствами, так как конечным потребителем является физическое лицо. Это было вчера, есть сегодня, будет и завтра. Рост стоимости материальных ресурсов значительно опережает рост стоимости труда (добавочного продукта), что, соответственно, препятствует пополнению оборотных средств. Поэтому большинство подрядчиков теперь исполняют функции заказчиков, так как подряд стал убыточным. Ряд других проблем, характеризирующих состояние рынка, также говорит о затяжном кризисе отрасли. Вот уже несколько лет все участники рынка говорят о предстоящем строительном буме, а его все нет. Весь пар уходит в свисток, но локомотив, способный продвинуть отрасль и способствовать стабилизации экономики в целом, не может сдвинуться с места. Рельсы-то не уложены.
Стремительный спад строительной деятельности за последние годы привел к кардинальному изменению в строительном комплексе. С 1992 года в строительстве ускоренными темпами началось разгосударствление, приватизация предприятий и организаций. В результате процессов приватизации произошли значительные перемены в системе управления строительным комплексом. Ликвидировались многие тресты, объединения, а их подразделения стали самостоятельными организациями негосударственной формы собственности. Количество подрядных организаций в Красноярском крае с 413 в 1990 году увеличилось к началу 2000 года до 2648.
Разрушение централизованной структуры управления отраслью осуществлялось быстрее, чем формирование инфраструктуры рынка, способной адаптировать кадровый состав предприятий к новым экономическим условиям и провести реорганизацию предприятий под современные технологии. Большинство предприятий по многим параметрам не готовы к работе с краткосрочными и долгосрочными кредитами как для собственных нужд, так и для работы в совместных проектах.
Попытки реанимации ранее существовавших централизованных систем управления через процедуру банкротства предприятий с заменой нескольких неэффективных собственников одним, но таким же неэффективным, являются на самом деле борьбой с конкурентами. Это, как вы понимаете, несовместимо с условиями рыночной экономики, так как ведет не к концентрации капитала, а к его монополизации.
Отличительной особенностью такого явления является дефицит и монопольно высокие цены на товары и услуги низкого качества, снижение объемов производства и уплаты налогов, источников финансирования собственных и государственных, региональных целевых программ. Короче говоря, проблема состоит в отсутствии в отрасли экономических условий стимулирования деловой активности всех участников рынка – от работодателя до наемного работника и, соответственно, инвестиционной привлекательности. Дело даже не в высокой стоимости квадратного метра жилья, а в отсутствии на рынке жилья разных потребительских свойств для лиц с разной инвестиционной способностью и соответствующей стоимостью. Если в мире это есть, а у нас этого нет, в этом и суть проблемы. На практике это выглядит отсутствием всякой перспективы в обозримом будущем у большинства самой работоспособной части населения – молодежи иметь надежную крышу над головой. Аксиома – если нет возможности заработать, возникает соблазн украсть.
Все это решать должны сами участники рынка. Для создания условий, обеспечивающих комплексное решение существующих проблем самими участниками рынка, более приемлемой с точки зрения законодательства России является европейская технология «Общего рынка», обеспечивающая свободный доступ участников Общего рынка на конкурсной основе ко всем секторам рынка. Конкурс – это исполнение единых для всех правил участия в освоении совместных проектов рыночных технологий. Одному, даже самому крупному предприятию это не под силу, а группе предприятий и организаций обойдется намного дешевле, а значит, реально и выгодно каждому. Ведь, в первую очередь, решаются собственные задачи по производству и реализации работ и услуг. Некоторые элементы технологии Общего рынка успешно используются в Москве, Татарстане, Башкирии, в Краснодарском крае.
Ассоциация строителей Красноярска в феврале прошлого года приняла решение об освоении технологии Общего рынка и привела свои учредительные документы в соответствие с законодательством РФ с учетом задач формирования инфраструктуры рынка, учредила хозяйствующее общество – Красноярский центр технологического инжиниринга «Общий рынок», являющийся участником, ведущим общие дела по разработке и формированию организационно-правовой инфраструктуры технологий Общего рынка.
На протяжении 2001 года КЦТИ проводил мониторинг рынка и консультации со специалистами всех секторов рынка не только
в Красноярске, но и во всех регионах Сибирского соглашения. Определен перечень основных тем, определяющих стимулирующие ]
технологии, которые предполагается обсудить на страницах проекта «Бизнеспакет «Общий рынок».
Мы намерены собрать за «круглым столом» участников, готовых к корпоративному инвестированию проектов по единым
для всех правилам. Через семинары отрабатываются элементы технологий и определяется состав участников совместных проектов,
формируются комиссии. Комиссии Общего рынка состоят из самых крупных потребителей каждого сектора рынка.
Оглянитесь вокруг – десять лет назад хотели жить лучше, а получилось как всегда…
Поэтому мы начали учиться все вместе помогать себе сами.
Думаю, все получится.
|
