ЖИЛЬЕ НА СЕЛЕ ПОД 5% ГОДОВЫХ
В.И. Ивлев,
начальник отдела Госархстройнадзора
администрации Новосибирской области
Дальнейшее улучшение дел по вводу жилья для выполнения Федеральной целевой программы «Свой дом» может наметиться
лишь при осуществлении увеличения объемов малоэтажного инди-видуального жилищного строительства
в сельской местности области, доступного по цене широким слоям населения, и организации долгосрочного кредитования.
Вот уже как год начата совместная программа администрации Новосибирской области и социального коммерческого
банка «Левобережный» по выполнению Постановления главы администра-ции Новосибирской области от 18.07.2001 г.
No 651 «О мерах по развитию индивидуального жилищного строительства в сельской местности Новосибирс-кой области
на 2001-2004 гг.».
Главным условием развития индивидуального строительства является кредитование на льготных условиях.
У заемщиков – сельских жителей – имеется возможность получить кредит на сумму до 100,0 тыс.рублей на завершение
начатого строительством или приобретение готового жилья. Кредит выдается на 5 лет под 5% годовых.
Совместная активная работа Комитета архитектуры и градостроительства области с терри-ториальными администрациями
городов и районов позволила сформировать списки граждан сельской местности, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В списки включены как желающие достроить ранее начатые строительством жилые дома, так и те кто решил приобрести
уже готовое жилье. Проверив сведения об объемах незавершенного строи-тельства и возможных сроках ввода
в эксплуатацию индивидуального жилья, утвердили количественный состав застройщиков, лимиты кредитования
и сроки ввода в эксплуатацию строящихся жилых домов.
В 2001 году банком выдано 11,3 млн рублей кредитов 193 заемщикам.
Жители 17 районов полу-чили кредиты на завершение строительства 179 жи-лых домов, покупку 11 квартир и 3-х жилых домов.
По состоянию на 01.11.2002 г. банком «Лево-бережный» предоставлены кредиты 666 заемщикам на сумму 47,9 млн рублей.
В кредитовании индиви-дуального жилого строительства приняли участие 33 района и города области.
До конца года еще получат кредиты около 200 заемщиков.
Из общего числа выданных кредитов всего 58 заемщиков направили средства на приобретение жилья, а 608 заемщиков
направляют средства на строительство.
393 заемщика – это работники бюджетной сферы, в 274 – работники других отраслей производства.
В числе заемщиков учителя и медсестры, врачи и бухгалтеры, водители и продавцы, агрономы и оперуполномоченные,
люди, хотя и не входящие в группу малообеспеченных, но и не очень состоятельные.
За счет кредитных средств планируется ввес-ти в 2002 году 442 индивидуальных жилых дома общей площадью 36,3 тыс. кв.м,
что позволит увели-чить общий ввод индивидуального жилья на 30-35% по сравнению с 2001 годом.
Наибольшее количество кредитов на индивидуальное строительство предоставлено:
Карасукский район -101 заемщик на сумму 7250,0 тыс.руб.
Колыванский район - 69 заемщиков на сумму 5855,0 тыс.руб.
г.Куйбышев - 73 заемщиков на сумму 4980,0 тыс.руб.
Краснозерский район - 37 заемщиков на сумму 2610,0 тыс.руб.
Маслянинский район - 31 заемщик на сумму 2165,0 тыс.руб.
Не принимает участие в кредитовании индиви-дуального жилья Северный район.
Пассивную позицию по кредитованию занимают Чистоозерный и Коченевский районы,
т.к. по состоянию на 01.11.2002 г. не оформлено ни единого кредита.
В 2003-2004 годах планируется предоставить населению области кредитов на сумму 112,7 млн рублей на приобретение
жилья и достройку индивидуальных жилых домов в количестве 967 домов об-щей площадью 97,4 тыс.кв.м, что позволит
улучшить жилищные условия 1130 семьям.
| 
